АПАРТАМЕНТИ В БАНСКО
КУПЕТЕ ОЩЕ ДНЕС!
НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В БАНСКО
Банско се слави не само с живописната си природа и първокласните ски писти, но и с развиващия се пазар на недвижими имоти, който е идеален за инвеститори, търсещи стабилен доход и дългосрочна възвръщаемост.Нашата компания предлага богат избор на апартаменти и жилища ново строителство и вторичен пазар, за да можете да изберете имот, който отговаря на вашите цели и нужди – било то за лично ползване, отдаване под наем или препродажба.
BANSKO
Инвестициите в недвижими имоти в Банско разкриват множество предимства
Банско ежегодно привлича хиляди туристи от Европа, Англия, Израел, Гърция, Румъния и други региони, което прави апартаментите в курорта отличен избор за отдаване под наем или препродажба.
Зима
Търсенето на жилища нараства спрямо сезона на ски туризма и ежегодното Световно първенство по сноуборд.
Лято
Регионът привлича любителите на природата, термалните извори, СПА преживяванията, активния туризъм и богатата програма от европейски фестивали.
Например, апартаменти в близост до ски лифтовете или в модерни жилищни комплекси с развита инфраструктура (басейни, СПА, ресторанти) могат да носят доход от 300 до 600 евро на квадратен метър, в зависимост от сезона и локацията.
BANSKO
Предлагаме гъвкави условия за покупка
Възможно е разсрочено плащане според етапите на строителството
Първоначална вноска
Може да започне от 30% от общата стойност, което намалява финансовото натоварване и прави инвестицията достъпна дори при ограничен бюджет.
BANSKO
ТОП ИМОТИ В БАНСКО
ЗА ЖИВОТ И ИНВЕСТИЦИИ
Банско е регион с висок потенциал за растеж. Благодарение на развитието на туристическата инфраструктура, нарастващия брой чуждестранни инвеститори и повишения вътрешен туризъм, имотите тук стават все по-ликвидни. Това превръща апартаментите в Банско не просто в място за живеене, а в стратегически актив за вашето финансово бъдеще.
Важно е да знаете
Покупка на етап „в строеж“:
• Данъци не се дължат до приключване на строителството и придобиване на собственоста.
• След издаване на нотариален акт се заплащат:
• Данък при прехвърляне на имота: 4,5–5% от нотариалната стойност на сделката
• Данък сгради: приблизително 0,2–0,3% годишно върху данъчната оценка
• Такса за битови отпадъци: 50–100 евро годишно (в зависимост от площта)
Отдаване под наем на имота:
• Данък върху дохода от наем: 10% (след приспадане на нормативно признати разходи от 10%)
• Пример: при годишен доход от 4 800 евро, дължимият данък е около 432 евро
• При краткосрочно отдаване (чрез Airbnb/Booking) е необходима регистрация в общината
• Годишна данъчна декларация се подава до 30 април за предходната година
Важно: Данъци се дължат само след придобиване на собствеността и реално получен доход от наем.
Съдействие
Компания Pallant Real Estate не просто предлага апартаменти за продажба в Банско, а осигурява цялостно обслужване на сделките на всеки етап. Нашият екип от професионалисти поема правната проверка на документите, координацията със строителя и нотариуса, както и съдействието при вписването на правото на собственост.
Гарантираме сигурността на всяка транзакция, като свеждаме до минимум рисковете, свързани с инвестиции в недвижими имоти в чужбина.
От избора на имот до получаването на Акт 16 – вие сте под сигурната подкрепа на нашите специалисти.
BANSKO
Нашите контакти
Свържете се с нас на посочените телефони или попълнете формата за запитване и наш служител ще се свърже с Вас в рамките на 24 часа.
Не забравяйте – броят на апартаментите е ограничен!
Адрес на офис в София
бул. Симеоновско шосе 110Б, 1700 София, България
Телефони
+359 88 9066644
sales@pallantinvest.com
